Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

1.1 Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB" genannt) gelten für die Nutzung der Website www.immobilieninvest.de (nachfolgend "Website" genannt) und die Inanspruchnahme der darauf angebotenen Dienstleistungen der ImmobilienInvest (nachfolgend "Anbieter" genannt).

1.2 Mit dem Zugriff auf die Website und deren Nutzung erklären Sie sich mit diesen AGB einverstanden. Wenn Sie mit diesen AGB nicht einverstanden sind, nutzen Sie bitte unsere Website nicht.

1.3 Der Anbieter behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit ohne vorherige Ankündigung zu ändern. Die jeweils aktuellen AGB sind auf der Website abrufbar. Durch die fortgesetzte Nutzung der Website nach Änderung der AGB erklären Sie sich mit den Änderungen einverstanden.

2. Leistungsbeschreibung

2.1 Der Anbieter stellt auf seiner Website Informationen und Artikel zu Immobilieninvestitionen und verwandten Themen bereit. Die Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine finanzielle, rechtliche, steuerliche oder andere professionelle Beratung dar.

2.2 Die Nutzung der auf der Website bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigene Gefahr. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.

2.3 Der Anbieter bietet auf der Website die Möglichkeit, sich für einen Newsletter anzumelden, Kontaktformulare zu nutzen und ggf. weitere interaktive Funktionen zu verwenden. Die Nutzung dieser Funktionen unterliegt zusätzlich den in diesen AGB genannten Bedingungen.

3. Newsletter

3.1 Der Anbieter bietet einen kostenfreien Newsletter an, der per E-Mail versendet wird. Eine Anmeldung zum Newsletter erfolgt über das entsprechende Formular auf der Website.

3.2 Die Anmeldung zum Newsletter erfolgt im Double-Opt-In-Verfahren, d.h. nach Anmeldung erhalten Sie eine Bestätigungsemail, in der Sie die Anmeldung bestätigen müssen.

3.3 Sie können den Newsletter jederzeit abbestellen. Hierzu finden Sie am Ende jedes Newsletters einen entsprechenden Link.

3.4 Der Anbieter behält sich das Recht vor, den Newsletter-Service jederzeit ohne vorherige Ankündigung einzustellen oder zu ändern.

4. Urheberrecht und Nutzungsrechte

4.1 Alle Inhalte der Website, insbesondere Texte, Bilder, Grafiken, Logos, Tonaufnahmen, Videos und Datenbanken, unterliegen dem Urheberrecht und anderen Gesetzen zum Schutz des geistigen Eigentums. Sämtliche Rechte an den Inhalten der Website stehen ausschließlich dem Anbieter oder den jeweiligen Rechteinhabern zu.

4.2 Die Inhalte der Website dürfen nur für den persönlichen, nicht kommerziellen Gebrauch verwendet werden. Eine Vervielfältigung, Verbreitung, öffentliche Zugänglichmachung oder sonstige Nutzung der Inhalte, die über die gesetzlich zulässige Nutzung hinausgeht, bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder der jeweiligen Rechteinhaber.

4.3 Das Herunterladen, Kopieren oder Ausdrucken einzelner Seiten und/oder Teilbereiche der Website ist nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet, sofern weder Copyright- noch andere Eigentumsvermerke entfernt werden.

5. Nutzung der Website

5.1 Der Nutzer verpflichtet sich, die Website nur in Übereinstimmung mit diesen AGB, den geltenden Gesetzen und den allgemeinen Regeln des Anstands und der Netiquette zu nutzen.

5.2 Es ist untersagt, die Website zu nutzen, um:

rechtswidrige, bedrohliche, beleidigende, diffamierende, obszöne, pornografische oder anderweitig anstößige Inhalte zu verbreiten;
die Rechte Dritter zu verletzen, insbesondere Persönlichkeitsrechte, Urheberrechte oder sonstige geistige Eigentumsrechte;
die Funktionalität der Website zu beeinträchtigen, beispielsweise durch übermäßige Systembelastung, Hacking oder durch das Einbringen von Schadsoftware;
unaufgeforderte Werbung, Kettenbriefe oder sonstige unerwünschte Inhalte zu verbreiten;
persönliche Daten anderer Nutzer zu sammeln oder zu speichern.

5.3 Der Anbieter behält sich das Recht vor, bei Verstößen gegen diese AGB den Zugang zur Website zu sperren und gegebenenfalls rechtliche Schritte einzuleiten.

6. Haftungsausschluss

6.1 Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit oder Qualität der auf der Website bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Anbieter, die sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, welche durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen oder durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Anbieters kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

6.2 Der Anbieter haftet nicht für Schäden, die durch Störungen an Telefonleitungen, Servern und sonstigen Einrichtungen entstehen, die nicht im Verantwortungsbereich des Anbieters liegen.

6.3 Der Anbieter ist bemüht, die Website 24 Stunden am Tag verfügbar zu halten, kann jedoch keine Garantie für die ununterbrochene Verfügbarkeit übernehmen. Insbesondere bei Wartungsarbeiten, Sicherheitsproblemen oder höherer Gewalt kann es zu Einschränkungen oder Unterbrechungen kommen.

6.4 Die Haftung des Anbieters ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Diese Beschränkung gilt nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten).

7. Externe Links

7.1 Die Website kann Links zu externen Websites Dritter enthalten, auf deren Inhalte der Anbieter keinen Einfluss hat. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich.

7.2 Der Anbieter hat die verlinkten Seiten zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Zum Zeitpunkt der Verlinkung waren keine Rechtsverstöße erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar.

7.3 Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen wird der Anbieter derartige Links umgehend entfernen.

8. Datenschutz

8.1 Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist dem Anbieter ein wichtiges Anliegen. Informationen zur Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie in der Datenschutzerklärung.

9. Cookies

9.1 Die Website verwendet Cookies, um die Benutzerfreundlichkeit zu verbessern. Nähere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

10. Änderungen der Website

10.1 Der Anbieter behält sich das Recht vor, jederzeit und ohne vorherige Ankündigung Änderungen an der Website vorzunehmen, Funktionen hinzuzufügen oder zu entfernen oder die Bereitstellung der Website teilweise oder vollständig einzustellen.

11. Kosten der Nutzung

11.1 Die Nutzung der Website ist grundsätzlich kostenlos. Die Kosten für die Internetverbindung trägt der Nutzer selbst.

11.2 Der Anbieter behält sich das Recht vor, in Zukunft kostenpflichtige Dienste anzubieten. In diesem Fall werden die Nutzer vorab über die Kosten informiert.

12. Beratungsdienstleistungen

12.1 Soweit der Anbieter über die Website Beratungsdienstleistungen anbietet oder vermittelt, kommen diese Verträge ausschließlich zwischen dem Nutzer und dem jeweiligen Berater zustande.

12.2 Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Qualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der Beratungsleistungen.

13. Salvatorische Klausel

13.1 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.

13.2 An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine wirksame Bestimmung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt. Gleiches gilt im Falle einer Regelungslücke.

14. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

14.1 Diese AGB und alle Rechtsbeziehungen zwischen dem Anbieter und dem Nutzer unterliegen dem Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

14.2 Erfüllungsort und ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Anbieters.

14.3 Verbraucher mit Wohnsitz in der Europäischen Union können auch vor dem zuständigen Gericht an ihrem Wohnsitz klagen.

15. Alternative Streitbeilegung

15.1 Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

15.2 Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Anbieter nicht verpflichtet und nicht bereit.

16. Kontakt

Bei Fragen zu diesen AGB können Sie sich jederzeit an uns wenden:

ImmobilienInvest
Claudia-Horn-Platz 1
73451 Jülich
Deutschland

Telefon: +492117652922
E-Mail: info@immobilieninvest.de
Registrierungsnummer: 53659894